От чего зависит стоимость строительства дома?
Многие люди рано или поздно сталкиваются с задачей постройки дома. Перед многими встает вопрос: от чего же зависит цена строительства дома под ключ? Мы часто видим в прайс-листах цены общестроительных работ и используемых материалов. И стоимость обозначается как «от ... рублей». Как мы видим, конечной цифры нет. Это просто примерное значение. Почему же так происходит?
Некоторые порталы, ориентированные на малоэтажное строительство, предлагают в своих интернет-магазинах стандартные проекты домов, которые уже имеют фиксированные цены. На этих же ресурсах можно посмотреть сметы и строительные расценки, которые предлагают строительные компании, которые являются партнерами этих интернет-порталов. И тут появляется еще больше вопросов! К примеру, имеется два одинаковых по масштабу и площади газобетонных дома. Почему строительство дома под ключ из газобетона в одном случае стоит дороже, а в другом дешевле?
Фундамент
Для этого нужно взять в пример два дома — дом А и дом В. У дома А имеются четыре ленты монолитного фундамента, а у дома В их семь. Это удлиняет фундамент дома В на шестьдесят процентов, чем у дома А. Выходит, что, даже имея одинаковый фундамент и равную площадь, дома отличаются углублением ленточного фундамента. Отсюда и цена строительства дома под ключ будет разной.
Количество стен
Также цена может складываться из количества стен. К примеру, в доме В стен больше, чем в доме А. Поэтому строительных материалов для постройки дома В понадобится больше. Помимо этого возрастут траты на строительно-монтажные работы.
Окна и двери
Помимо этого на цену влияет количество окон и дверей, а также их размеры и формы (арка, стандарт).
Архитектура
Еще одним фактором для роста цены является внешняя архитектура дома. Если дом В снабдить эркерами, террасами, башнями, балконами< и т.д., то соотношение цен уже будет другим.
Перекрытия
Цены также могут зависеть от качества перекрытий. Они бывают монолитные, часторебристые монолитно-сборные, по деревянным балкам и сборные.
Если взять железобетонное монолитное перекрытие цоколя этажа, а также деревянное чердачное перекрытие, то цены будут уже такими:
Крыша
Каждый из нас хочет, чтобы его дом был самым неповторимым. С этой задачей может справится крыша. Но за индивидуальность и оригинальность надо платить.
Если у дома А будет простая шатровая крыша, а у дома В — привлекательная вальмовая, тогда цены будут следующими:
Из этих примеров теперь наглядно видно, почему строительство двух домов, имеющих одинаковую площадь, обходится по-разному.
Позвоните в компанию «Бау-Нест», чтобы узнать стоимость строительства вашего дома. Обещаем, дешевле работы такого качества вам никто не предложит.