Как избежать обмана при ремонте квартиры?
«Ремонтирую квартиры дешево». «Ремонт под ключ вашего жилья». «Выполняю все виды ремонтных работ». Кто из нас не встречал подобных объявлений? Задумавшись о необходимости ремонта, так хочется откликнуться на одно из них и переложить головную боль на плечи профессионалов, которые при этом работают практически за «хлеб и воду». Результат заманчивого предложения – лишние затраты, огромная головная боль, результат сомнительного качества. Что делать? Анализировать предложения на рынке! Тщательно, планомерно, объективно и беспристрастно.
Частники, шабашники и прочие
Эта категория строителей – самая низкооплачиваемая. Для ремонта эконом-класса при ограниченном бюджете, казалось бы, вариант просто идеальный. Но на практике картина совсем не так радужна. Обращение к частникам и шабашникам – самая рискованная на рынке сделка, но и самая дешевая.
Попробуем перечислить основные риски:
- Работа без договора, а значит, отсутствие юридической ответственности.
- Работа без договора, а значит, отсутствие юридической ответственности.
- Уровень профессионализма мастера – тайна за семью печатями, придется только довериться его слову.
- Затягивание сроков, запои – наиболее распространенная из проблем.
- Риск попасть на удочку обычного афериста, потратить деньги и не получить никакого, даже плохого результата.
Не экономим на услугах фирмы
На первый взгляд может показаться, что избежать мошенничества и обмана можно незамысловатым путем – заключить договор с фирмой. Здесь тоже не все так просто, особенно, если компания молодая и неизвестная на рынке. Откровенного обмана, конечно, можно не опасаться, но подводные камни, написанные «мелким шрифтом» в договоре, никуда не делись.
- Заниженная стоимость в тарифах. На практике цена окажется выше примерно на 30% и более.
- Отсутствие точной стоимости работ в договоре, влекущее неожиданное появление «дополнительных работ».
- Закупка дешевых материалов вместо прописанных в смете.
- Неадекватные сроки, что приводит или к их затягиванию или к нарушению технологии выполнения работ.
Как застраховать себя
- На любые работы должен быть договор.
- Обязательно составляется вся документация (проект, смета, эскизы, чертежи и т.п.), а на все материалы должна быть представлена спецификация.
- Сроки должны быть адекватны проводимым работам. Если планируется ремонт «под ключ», не нужно думать, что его можно сделать за неделю.
- Несоразмерно низкие цены должны насторожить больше, чем явно завышенные.
Напоследок хочется отметить, что лучшей гарантией являются отзывы бывших клиентов. Реальные отзывы от реальных людей, документально подтвержденные рекомендации, возможность осмотреть готовые объекты — это возможность убедиться в качестве работ и профессионализме мастеров.
